영끌족' 주담대 연체, 2년 반 새 120% 급증

"이자 더는 못 버텨"…'영끌족' 주담대 연체, 2년 반 새 120% 급증

고금리 부담이 이어지는 가운데 이른바 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)'로 집을 산 차주들을 중심으로 은행권 주택담보대출 부실이 빠르게 확산되고 있습니다. 대출 잔액 증가 속도보다 연체 증가 속도가 훨씬 가팔라, '영끌 부실'이 현실화하고 있다는 우려가 나옵니다.

8일 국회 정무위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 국내 은행의 주택담보대출 채권 잔액은 2022년 말 644조3,000억원에서 올해 6월 말 779조2,000억원으로 21% 늘었습니다. 반면 같은 기간 1개월 이상 원리금이 연체된 채권은 1조원에서 2조2,000억원으로 120% 급증해, 대출 증가율의 6배에 달하는 속도로 부실이 커졌습니다. 연체 채권 규모는 2023년 말 1조6,000억원, 2024년 말 1조9,000억원, 지난해 말 2조1,000억원으로 해마다 가파르게 늘어왔습니다.

3개월 이상 장기 연체된 채권도 2022년 말 5,000억원에서 올해 6월 말 1조4,000억원으로 늘었고, 부실채권으로 분류되는 고정이하여신 역시 2022년 말 8,000억원에서 올해 6월 말 1조7,000억원으로 두 배 넘게 증가했습니다. 다만 은행들이 대손충당금 적립률을 44.5%에서 51.1%로 높이며 대비에 나선 점은 긍정적으로 평가됩니다.

은행별로는 온도 차가 뚜렷했습니다. NH농협은행의 주담대 연체잔액이 5,117억3,000만원으로 가장 많았고, 우리은행(3,419억6,000만원), 하나은행(3,026억6,000만원), 신한은행(2,168억8,000만원)이 뒤를 이었습니다. 특히 일부 지방은행에서는 이상 징후도 포착됐습니다. 전북은행의 주담대 연체율은 지난해 말 0.19%에서 올해 6월 말 0.95%로 불과 6개월 만에 5배로 뛰며 은행권 최고 수준을 기록했는데, 금감원은 올해 일부 신규 분양주택 집단대출에서 거액의 연체가 발생한 것이 원인이라고 설명했습니다. 경남은행(0.14%→0.41%), Sh수협은행(0.17%→0.45%)의 연체율도 큰 폭으로 뛰었습니다. 반면 신한은행(0.19%, +0.08%포인트)은 상승폭이 작았고, 카카오뱅크는 같은 기간 연체율이 0.38%에서 0.16%로 오히려 낮아지며 안정적인 흐름을 보였습니다.

박성훈 의원은 "당국이 취약 차주에 대한 리스크를 선제적으로 점검해야 한다"고 지적했습니다.